Водопользование
Задача
Промышленный объект в водоохранной зоне
Решение
Согласование с Московско-Окским БВУ, корректировка границ зоны
Разрешение на строительство получено с первой подачи, без повторного круга
Берём на себя разрешительную часть — водоохранные зоны, объекты культурного наследия, госимущество, кадастр — и доводим до результата
…где согласования определяют сроки и экономику
Строительство и реконструкция в зонах ограничений: водоохранных, охраны ОКН, защитных
Аренда, выкуп по 159-ФЗ, кадастр, регистрация прав, обжалование отказов Росимущества
Объекты в водоохранных зонах, сбросы и водозабор, согласования с БВУ и Росприроднадзором
Причальные стенки, гидротехнические сооружения, объекты на акватории и в прибрежной полосе
Объекты в зонах охраны ОКН, историко-культурная экспертиза, согласование проектной документации
Берём профильную регуляторную часть проекта там, где нужна узкая экспертиза по согласованиям
Аренда и выкуп федерального и регионального имущества, оспаривание обременений, исправление кадастровых ошибок. Сопровождаем от первого обращения до регистрации в Росреестре.
Подробнее
Разрешения на строительство и реконструкцию в охранных зонах объектов культурного наследия, согласование проектной документации с Минкультуры и региональными органами охраны
Подробнее
Разрешения на водопользование, согласование работ в водоохранных зонах, урегулирование споров. Работаем с промышленными объектами, портовой инфраструктурой, добычей и мелиорацией.
ПодробнееФормально комплект собран, но орган возвращает заявление — проект уходит на новый круг
Работы ограничены ст. 65 Водного кодекса — без согласования с водным управлением простой и риск предписания
Реконструкция и высотность упираются в режим зоны охраны и историко-культурную экспертизу — экономика проекта под угрозой
Отказ в выкупе арендуемого имущества по 159-ФЗ — сделка встала, нужно обжаловать и довести до договора
Работы по приспособлению объекта культурного наследия под современное использование не проходят согласование
Разбираем ситуацию, определяем регуляторный маршрут и реальные сроки
Готовим план: какие органы, в каком порядке, что может пойти не так
Готовим и подаём документы, ведём переписку, защищаем позицию. Вы получаете статусы — не письма.
Разрешение или зарегистрированное право. Передаём документы, объясняем дальнейшие шаги.
Промышленный объект в водоохранной зоне
Согласование с Московско-Окским БВУ, корректировка границ зоны
Разрешение на строительство получено с первой подачи, без повторного круга
Арендатор федерального нежилого помещения не мог перейти к выкупу по 159-ФЗ
Устранили кадастровую ошибку, подготовили пакет документов для Росимущества
Договор купли-продажи подписан
Девелопер получил отказ по проекту реконструкции в охранной зоне ОКН
Переработали проектную документацию с учётом замечаний согласующего органа
Разрешение получено, проект в реализации
Водоохранные зоны (ВОЗ) и прибрежные защитные полосы (ПЗП) — это территории с особым режимом хозяйственной деятельности по статье 65 Водного кодекса…
Читать
Федеральный закон № 159-ФЗ даёт субъектам малого и среднего предпринимательства преимущественное право выкупа арендуемого государственного и…
Читать
Вокруг объекта культурного наследия устанавливаются зоны охраны, в границах которых действует особый режим использования земель и градостроительные…
Читать
Ошибка в сведениях ЕГРН — частое препятствие для сделки, регистрации права или реконструкции. Порядок исправления зависит от типа ошибки и…
Читать
Реконструкция и новое строительство в границах зон охраны объекта культурного наследия возможны, но в пределах режима, установленного для конкретной…
Читать
Отказ органа по распоряжению государственным имуществом можно обжаловать. Часто досудебный порядок быстрее и дешевле суда — важно понимать процедуру…
ЧитатьКороткие чек-листы и памятки по каждому направлению — заберите бесплатно
С 1 марта 2026 года вступает в силу Федеральный закон № 142-ФЗ. Он разграничивает сложную научную реставрацию и простые работы по содержанию объекта…
С 1 марта 2025 года действует новый порядок установления границ водоохранных зон (ВОЗ) и прибрежных защитных полос (ПЗП). Он важен для всех, кто…
С 1 марта 2025 года действуют поправки в Градостроительный кодекс по комплексному развитию территорий (КРТ). Их цель — ускорить и упростить…
С 1 марта 2025 года продать, подарить или иным образом распорядиться земельным участком нельзя, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении его…
В конце 2024 — начале 2025 года вступил в силу пакет изменений в 73-ФЗ, усиливающих охрану объектов культурного наследия. Для девелоперов это…
С 1 января 2025 года заметно выросли государственные пошлины за регистрацию прав на недвижимость. Изменение затрагивает любые сделки и оформление…
С 2025 года часть процедур кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимость стала быстрее — вплоть до одного рабочего дня для ряда объектов.
Постановлением Правительства РФ № 1936 уточнено базовое Положение о зонах охраны объектов культурного наследия. Это напрямую влияет на возможность…
В 2024 году вступили в силу поправки к 159-ФЗ, которые упростили реализацию преимущественного права выкупа арендуемого государственного и…
С 1 февраля 2024 года сокращён срок устранения реестровой ошибки в ЕГРН по процедуре, которую инициирует орган регистрации, — с трёх месяцев до…
Расскажите о ситуации: скажем, решаемо ли это, сколько займёт и во что обойдётся. Без обязательств.
Свяжемся в течение рабочего дня и скажем, решаема ли задача, сколько займёт и во что обойдётся