С 1 февраля 2024 года сокращён срок устранения реестровой ошибки в ЕГРН по процедуре, которую инициирует орган регистрации, — с трёх месяцев до одного.
Что изменилось
Реестровая ошибка — это ошибка, воспроизведённая в ЕГРН из межевого или технического плана, карты-плана территории или акта обследования. По общему правилу она исправляется по решению государственного регистратора в течение пяти рабочих дней.
Отдельная процедура — когда орган регистрации сам выявляет реестровую ошибку и принимает решение о её устранении. Срок такого устранения с 1 февраля 2024 года сокращён с трёх месяцев до одного, что заметно ускоряет приведение сведений ЕГРН в порядок.
Почему это важно для сделок
Реестровая или кадастровая ошибка — частое препятствие для регистрации сделки, реконструкции и реализации преимущественного права выкупа. Сокращение сроков помогает быстрее подготовить имущество к сделке. Если же исправление может затронуть интересы правообладателей, оно производится только по решению суда — здесь важна корректная подготовка доказательной базы.